RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj stavebný pozemok Stupava
calendar_month448 dní na trhu

Na predaj stavebný pozemok Stupava

576 600 €

120 €/m²
location_on

Malacká, Stupava

landscapePozemokna Predaj4805
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

12 355 714 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 571 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 576 600 €, nájmu 26 068,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz576 600 €26 069 €312 828 €54.25%
Rok 1625 034 €28 024 €336 288 €53.8%48 434 €312 828 €62.7%
Rok 2677 537 €30 126 €361 512 €53.36%100 937 €649 116 €130.1%
Rok 3734 450 €32 385 €388 620 €52.91%157 850 €1 010 628 €202.6%
Rok 4796 144 €34 814 €417 768 €52.47%219 544 €1 399 248 €280.7%
Rok 5863 020 €37 425 €449 100 €52.04%286 420 €1 817 016 €364.8%
Rok 6935 514 €40 232 €482 784 €51.61%358 914 €2 266 116 €455.3%
Rok 71 014 097 €43 249 €518 988 €51.18%437 497 €2 748 900 €552.6%
Rok 81 099 281 €46 493 €557 916 €50.75%522 681 €3 267 888 €657.4%
Rok 91 191 621 €49 980 €599 760 €50.33%615 021 €3 825 804 €770.2%
Rok 101 291 717 €53 729 €644 748 €49.91%715 117 €4 425 564 €891.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.