RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÝ! 3 izbový byt v novostavbe v centre
calendar_month356 dní na trhu

POSLEDNÝ! 3 izbový byt v novostavbe v centre

339 360 €

4 190 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 252 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

934 €

Ročný príjem z nájmu

11 210 €

ROIinfo

3.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 360 €, nájmu 934,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 360 €934 €11 208 €3.3%
Rok 1367 866 €1 004 €12 048 €3.28%28 506 €11 208 €11.7%
Rok 2398 767 €1 080 €12 960 €3.25%59 407 €23 256 €24.4%
Rok 3432 263 €1 161 €13 932 €3.22%92 903 €36 216 €38%
Rok 4468 574 €1 248 €14 976 €3.2%129 214 €50 148 €52.9%
Rok 5507 934 €1 341 €16 092 €3.17%168 574 €65 124 €68.9%
Rok 6550 600 €1 442 €17 304 €3.14%211 240 €81 216 €86.2%
Rok 7596 851 €1 550 €18 600 €3.12%257 491 €98 520 €104.9%
Rok 8646 986 €1 666 €19 992 €3.09%307 626 €117 120 €125.2%
Rok 9701 333 €1 791 €21 492 €3.06%361 973 €137 112 €147.1%
Rok 10760 245 €1 925 €23 100 €3.04%420 885 €158 604 €170.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ! 3 izbový byt v novostavbe v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.