RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok 2600 m2 na výstavbu HALY na Zvolenskej ceste - NA PREDAJ
calendar_month496 dní na trhu

Stavebný pozemok 2600 m2 na výstavbu HALY na Zvolenskej ceste - NA PREDAJ

450 000 €

173 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

workKomerčný objektna Predaj2603

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 298 239 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 804 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 44 251 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €44 251 €531 012 €118%
Rok 1487 800 €47 570 €570 840 €117.02%37 800 €531 012 €126.4%
Rok 2528 775 €51 138 €613 656 €116.05%78 775 €1 101 852 €262.4%
Rok 3573 192 €54 973 €659 676 €115.09%123 192 €1 715 508 €408.6%
Rok 4621 340 €59 096 €709 152 €114.13%171 340 €2 375 184 €565.9%
Rok 5673 533 €63 528 €762 336 €113.18%223 533 €3 084 336 €735.1%
Rok 6730 110 €68 293 €819 516 €112.25%280 110 €3 846 672 €917.1%
Rok 7791 439 €73 415 €880 980 €111.31%341 439 €4 666 188 €1112.8%
Rok 8857 920 €78 921 €947 052 €110.39%407 920 €5 547 168 €1323.4%
Rok 9929 985 €84 840 €1 018 080 €109.47%479 985 €6 494 220 €1549.8%
Rok 101 008 104 €91 203 €1 094 436 €108.56%558 104 €7 512 300 €1793.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 2600 m2 na výstavbu HALY na Zvolenskej ceste - NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.