RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
Bez provízie pre RK | Pozemok pri Kauflande | 5800 m2 | Podunajské Biskupice | NA PRENÁJOM
calendar_month545 dní na trhu

Bez provízie pre RK | Pozemok pri Kauflande | 5800 m2 | Podunajské Biskupice | NA PRENÁJOM

3 000 €

1 €/m²
location_on

Závodná, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentPriemyselná zónana Predaj•5800 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

21 846 686 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 767 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 000 €, nájmu 63 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 000 €63 800 €765 600 €25520%———
Rok 13 252 €68 585 €823 020 €25308.12%252 €765 600 €25528.4%
Rok 23 525 €73 729 €884 748 €25099.23%525 €1 588 620 €52971.5%
Rok 33 821 €79 259 €951 108 €24891.6%821 €2 473 368 €82473%
Rok 44 142 €85 203 €1 022 436 €24684.6%1 142 €3 424 476 €114187.3%
Rok 54 490 €91 593 €1 099 116 €24479.2%1 490 €4 446 912 €148280.1%
Rok 64 867 €98 463 €1 181 556 €24276.89%1 867 €5 546 028 €184929.8%
Rok 75 276 €105 847 €1 270 164 €24074.37%2 276 €6 727 584 €224328.7%
Rok 85 719 €113 786 €1 365 432 €23875.36%2 719 €7 997 748 €266682.2%
Rok 96 200 €122 320 €1 467 840 €23674.84%3 200 €9 363 180 €312212.7%
Rok 106 721 €131 494 €1 577 928 €23477.58%3 721 €10 831 020 €361158%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez provízie pre RK | Pozemok pri Kauflande | 5800 m2 | Podunajské Biskupice | NA PRENÁJOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát