RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Predaj rodinného domu v Bratislave III.
calendar_month980 dní na trhu
-50 000 €

Predaj rodinného domu v Bratislave III.

600 000 €

2 370 €/m²
location_on

Lombardiniho, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•253.13 m²
yardPozemok 264 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

800 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 164 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 732 €

Ročný príjem z nájmu

32 783 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 2 731,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €2 732 €32 784 €5.46%———
Rok 1650 400 €2 937 €35 244 €5.42%50 400 €32 784 €13.9%
Rok 2705 034 €3 157 €37 884 €5.37%105 034 €68 028 €28.8%
Rok 3764 256 €3 394 €40 728 €5.33%164 256 €105 912 €45%
Rok 4828 454 €3 648 €43 776 €5.28%228 454 €146 640 €62.5%
Rok 5898 044 €3 922 €47 064 €5.24%298 044 €190 416 €81.4%
Rok 6973 480 €4 216 €50 592 €5.2%373 480 €237 480 €101.8%
Rok 71 055 252 €4 532 €54 384 €5.15%455 252 €288 072 €123.9%
Rok 81 143 893 €4 872 €58 464 €5.11%543 893 €342 456 €147.7%
Rok 91 239 980 €5 238 €62 856 €5.07%639 980 €400 920 €173.5%
Rok 101 344 139 €5 631 €67 572 €5.03%744 139 €463 776 €201.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu v Bratislave III.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát