RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ:7-izbový RD s garážou; Nitra-Štitáre; pozemok 800 m2;366.000 €
calendar_month356 dní na trhu

PREDAJ:7-izbový RD s garážou; Nitra-Štitáre; pozemok 800 m2;366.000 €

366 000 €

1 664 €/m²
location_on

Štitáre, Štitáre

homeRodinný domna Predaj220
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 022 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 441 €

Ročný príjem z nájmu

29 286 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 366 000 €, nájmu 2 440,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz366 000 €2 441 €29 292 €8%
Rok 1396 744 €2 624 €31 488 €7.94%30 744 €29 292 €16.4%
Rok 2430 070 €2 820 €33 840 €7.87%64 070 €60 780 €34.1%
Rok 3466 196 €3 032 €36 384 €7.8%100 196 €94 620 €53.2%
Rok 4505 357 €3 259 €39 108 €7.74%139 357 €131 004 €73.9%
Rok 5547 807 €3 504 €42 048 €7.68%181 807 €170 112 €96.2%
Rok 6593 823 €3 766 €45 192 €7.61%227 823 €212 160 €120.2%
Rok 7643 704 €4 049 €48 588 €7.55%277 704 €257 352 €146.2%
Rok 8697 775 €4 353 €52 236 €7.49%331 775 €305 940 €174.2%
Rok 9756 388 €4 679 €56 148 €7.42%390 388 €358 176 €204.5%
Rok 10819 925 €5 030 €60 360 €7.36%453 925 €414 324 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ:7-izbový RD s garážou; Nitra-Štitáre; pozemok 800 m2;366.000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.