RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA A VEĽKÝM POZEMKOM NA FREKVENTOVANOM MIESTE, NOVOSTAVBA
calendar_month1235 dní na trhu

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA A VEĽKÝM POZEMKOM NA FREKVENTOVANOM MIESTE, NOVOSTAVBA

1 200 000 €

3 376 €/m²
location_on

Pasienková, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•355.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

887 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 498 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 654 €

Ročný príjem z nájmu

43 844 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 3 653,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €3 654 €43 848 €3.65%———
Rok 11 300 800 €3 928 €47 136 €3.62%100 800 €43 848 €12.1%
Rok 21 410 067 €4 222 €50 664 €3.59%210 067 €90 984 €25.1%
Rok 31 528 513 €4 539 €54 468 €3.56%328 513 €141 648 €39.2%
Rok 41 656 908 €4 879 €58 548 €3.53%456 908 €196 116 €54.4%
Rok 51 796 088 €5 245 €62 940 €3.5%596 088 €254 664 €70.9%
Rok 61 946 960 €5 639 €67 668 €3.48%746 960 €317 604 €88.7%
Rok 72 110 504 €6 062 €72 744 €3.45%910 504 €385 272 €108%
Rok 82 287 787 €6 516 €78 192 €3.42%1 087 787 €458 016 €128.8%
Rok 92 479 961 €7 005 €84 060 €3.39%1 279 961 €536 208 €151.3%
Rok 102 688 277 €7 530 €90 360 €3.36%1 488 277 €620 268 €175.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA A VEĽKÝM POZEMKOM NA FREKVENTOVANOM MIESTE, NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát