RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBY - Nové Zámky ul. Gúgska Pozemky: 605m2, 759m2, 754m2,
calendar_month234 dní na trhu

NOVOSTAVBY - Nové Zámky ul. Gúgska Pozemky: 605m2, 759m2, 754m2,

359 900 €

2 571 €/m²
location_on

Gúgska, Nové Zámky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•140 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

337 464 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 410 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 427 €

Ročný príjem z nájmu

17 123 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 900 €, nájmu 1 426,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 900 €1 427 €17 124 €4.76%———
Rok 1390 132 €1 534 €18 408 €4.72%30 232 €17 124 €13.2%
Rok 2422 903 €1 649 €19 788 €4.68%63 003 €35 532 €27.4%
Rok 3458 426 €1 773 €21 276 €4.64%98 526 €55 320 €42.7%
Rok 4496 934 €1 906 €22 872 €4.6%137 034 €76 596 €59.4%
Rok 5538 677 €2 049 €24 588 €4.56%178 777 €99 468 €77.3%
Rok 6583 926 €2 202 €26 424 €4.53%224 026 €124 056 €96.7%
Rok 7632 975 €2 367 €28 404 €4.49%273 075 €150 480 €117.7%
Rok 8686 145 €2 545 €30 540 €4.45%326 245 €178 884 €140.4%
Rok 9743 782 €2 736 €32 832 €4.41%383 882 €209 424 €164.9%
Rok 10806 259 €2 941 €35 292 €4.38%446 359 €242 256 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBY - Nové Zámky ul. Gúgska Pozemky: 605m2, 759m2, 754m2,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát