RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
PREDAJ areálu (HALA s pozemkami ) 3,87ha v BB (E77 a R1)
calendar_month350 dní na trhu

PREDAJ areálu (HALA s pozemkami ) 3,87ha v BB (E77 a R1)

650 000 €

542 €/m²
location_on

Medený Hámor 14, Banská Bystrica

workKomerčný objektna Predaj•1200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 364 536 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 804 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 20 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €20 400 €244 800 €37.66%———
Rok 1704 600 €21 930 €263 160 €37.35%54 600 €244 800 €46.1%
Rok 2763 786 €23 575 €282 900 €37.04%113 786 €507 960 €95.7%
Rok 3827 944 €25 343 €304 116 €36.73%177 944 €790 860 €149%
Rok 4897 492 €27 244 €326 928 €36.43%247 492 €1 094 976 €206.5%
Rok 5972 881 €29 287 €351 444 €36.12%322 881 €1 421 904 €268.4%
Rok 61 054 603 €31 483 €377 796 €35.82%404 603 €1 773 348 €335.1%
Rok 71 143 190 €33 845 €406 140 €35.53%493 190 €2 151 144 €406.8%
Rok 81 239 218 €36 383 €436 596 €35.23%589 218 €2 557 284 €484.1%
Rok 91 343 312 €39 112 €469 344 €34.94%693 312 €2 993 880 €567.3%
Rok 101 456 150 €42 045 €504 540 €34.65%806 150 €3 463 224 €656.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ areálu (HALA s pozemkami ) 3,87ha v BB (E77 a R1)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát