RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - REALISS - Luxusný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe – ticho, štýl a komfort !
calendar_month350 dní na trhu

Rezervované - REALISS - Luxusný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe – ticho, štýl a komfort !

149 000 €

2 403 €/m²
location_on

Lúčna, Bánovce nad Bebravou

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 409 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

611 €

Ročný príjem z nájmu

7 336 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 611,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €611 €7 332 €4.92%
Rok 1161 516 €657 €7 884 €4.88%12 516 €7 332 €13.3%
Rok 2175 083 €706 €8 472 €4.84%26 083 €15 216 €27.7%
Rok 3189 790 €759 €9 108 €4.8%40 790 €23 688 €43.3%
Rok 4205 733 €816 €9 792 €4.76%56 733 €32 796 €60.1%
Rok 5223 014 €878 €10 536 €4.72%74 014 €42 588 €78.3%
Rok 6241 747 €943 €11 316 €4.68%92 747 €53 124 €97.9%
Rok 7262 054 €1 014 €12 168 €4.64%113 054 €64 440 €119.1%
Rok 8284 067 €1 090 €13 080 €4.6%135 067 €76 608 €142.1%
Rok 9307 928 €1 172 €14 064 €4.57%158 928 €89 688 €166.9%
Rok 10333 794 €1 260 €15 120 €4.53%184 794 €103 752 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - REALISS - Luxusný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe – ticho, štýl a komfort !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.