RealTracker Slovakia
Favorite
4 - izbový byt Žilina - Hliny 1
calendar_month867 dní na trhu

4 - izbový byt Žilina - Hliny 1

225 000 €

1 957 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj115
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 941 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 652 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 137 €

Ročný príjem z nájmu

13 641 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 136,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 137 €13 644 €6.06%
Rok 1243 900 €1 222 €14 664 €6.01%18 900 €13 644 €14.5%
Rok 2264 388 €1 314 €15 768 €5.96%39 388 €28 308 €30.1%
Rok 3286 596 €1 412 €16 944 €5.91%61 596 €44 076 €47%
Rok 4310 670 €1 518 €18 216 €5.86%85 670 €61 020 €65.2%
Rok 5336 767 €1 632 €19 584 €5.82%111 767 €79 236 €84.9%
Rok 6365 055 €1 754 €21 048 €5.77%140 055 €98 820 €106.2%
Rok 7395 720 €1 886 €22 632 €5.72%170 720 €119 868 €129.2%
Rok 8428 960 €2 027 €24 324 €5.67%203 960 €142 500 €154%
Rok 9464 993 €2 179 €26 148 €5.62%239 993 €166 824 €180.8%
Rok 10504 052 €2 343 €28 116 €5.58%279 052 €192 972 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbový byt Žilina - Hliny 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.