RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok 380 m2 so starším domom 55m2 so začatou rekonštrukciou a evidovanou stavbou ďalšieho domu so súp. číslom
calendar_month349 dní na trhu
-52 000 €

Pozemok 380 m2 so starším domom 55m2 so začatou rekonštrukciou a evidovanou stavbou ďalšieho domu so súp. číslom

137 000 €

2 491 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 821 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 069 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 600 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 550 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €550 €6 600 €4.82%
Rok 1148 508 €591 €7 092 €4.78%11 508 €6 600 €13.2%
Rok 2160 983 €636 €7 632 €4.74%23 983 €13 692 €27.5%
Rok 3174 505 €683 €8 196 €4.7%37 505 €21 324 €42.9%
Rok 4189 164 €735 €8 820 €4.66%52 164 €29 520 €59.6%
Rok 5205 053 €790 €9 480 €4.62%68 053 €38 340 €77.7%
Rok 6222 278 €849 €10 188 €4.58%85 278 €47 820 €97.2%
Rok 7240 949 €912 €10 944 €4.54%103 949 €58 008 €118.2%
Rok 8261 189 €981 €11 772 €4.51%124 189 €68 952 €141%
Rok 9283 129 €1 054 €12 648 €4.47%146 129 €80 724 €165.6%
Rok 10306 912 €1 134 €13 608 €4.43%169 912 €93 372 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok 380 m2 so starším domom 55m2 so začatou rekonštrukciou a evidovanou stavbou ďalšieho domu so súp. číslom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.