RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA
calendar_month478 dní na trhu

Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA

155 600 €

4 258 €/m²
location_on

kmeťová, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj36.54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 986 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 932 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 600 €, nájmu 494,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 600 €494 €5 928 €3.81%
Rok 1168 670 €531 €6 372 €3.78%13 070 €5 928 €12.2%
Rok 2182 839 €571 €6 852 €3.75%27 239 €12 300 €25.4%
Rok 3198 197 €614 €7 368 €3.72%42 597 €19 152 €39.7%
Rok 4214 846 €660 €7 920 €3.69%59 246 €26 520 €55.1%
Rok 5232 893 €710 €8 520 €3.66%77 293 €34 440 €71.8%
Rok 6252 456 €763 €9 156 €3.63%96 856 €42 960 €89.9%
Rok 7273 662 €820 €9 840 €3.6%118 062 €52 116 €109.4%
Rok 8296 650 €882 €10 584 €3.57%141 050 €61 956 €130.5%
Rok 9321 568 €948 €11 376 €3.54%165 968 €72 540 €153.3%
Rok 10348 580 €1 019 €12 228 €3.51%192 980 €83 916 €178%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidenčný projekt - NITRA - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.