RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba Kačica residence - 2i byt B09
calendar_month422 dní na trhu

Novostavba Kačica residence - 2i byt B09

297 803 €

3 868 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj77
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 396 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 797 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

970 €

Ročný príjem z nájmu

11 636 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 297 803 €, nájmu 969,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz297 803 €970 €11 640 €3.91%
Rok 1322 818 €1 042 €12 504 €3.87%25 015 €11 640 €12.3%
Rok 2349 935 €1 121 €13 452 €3.84%52 132 €24 144 €25.6%
Rok 3379 330 €1 205 €14 460 €3.81%81 527 €37 596 €40%
Rok 4411 193 €1 295 €15 540 €3.78%113 390 €52 056 €55.6%
Rok 5445 734 €1 392 €16 704 €3.75%147 931 €67 596 €72.4%
Rok 6483 175 €1 496 €17 952 €3.72%185 372 €84 300 €90.6%
Rok 7523 762 €1 609 €19 308 €3.69%225 959 €102 252 €110.2%
Rok 8567 758 €1 729 €20 748 €3.65%269 955 €121 560 €131.5%
Rok 9615 450 €1 859 €22 308 €3.62%317 647 €142 308 €154.4%
Rok 10667 148 €1 999 €23 988 €3.6%369 345 €164 616 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Kačica residence - 2i byt B09

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.