RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny zrub v objatí hôr, Čadca, Rieka
calendar_month349 dní na trhu
-69 001 €

Exkluzívny zrub v objatí hôr, Čadca, Rieka

499 999 €

1 250 €/m²
location_on

Čadca, Čadca

homeRodinný domna Predaj400
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

745 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 865 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 428 €

Ročný príjem z nájmu

41 136 €

ROIinfo

8.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 999 €, nájmu 3 428 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 999 €3 428 €41 136 €8.23%
Rok 1541 999 €3 685 €44 220 €8.16%42 000 €41 136 €16.6%
Rok 2587 527 €3 961 €47 532 €8.09%87 528 €85 356 €34.6%
Rok 3636 879 €4 259 €51 108 €8.02%136 880 €132 888 €54%
Rok 4690 377 €4 578 €54 936 €7.96%190 378 €183 996 €74.9%
Rok 5748 369 €4 921 €59 052 €7.89%248 370 €238 932 €97.5%
Rok 6811 232 €5 290 €63 480 €7.83%311 233 €297 984 €121.8%
Rok 7879 375 €5 687 €68 244 €7.76%379 376 €361 464 €148.2%
Rok 8953 242 €6 114 €73 368 €7.7%453 243 €429 708 €176.6%
Rok 91 033 315 €6 572 €78 864 €7.63%533 316 €503 076 €207.3%
Rok 101 120 113 €7 065 €84 780 €7.57%620 114 €581 940 €240.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny zrub v objatí hôr, Čadca, Rieka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.