RealTracker Slovakia
Favorite
Historické centrum | 3i byt, 71m2 (also in english)
calendar_month428 dní na trhu

Historické centrum | 3i byt, 71m2 (also in english)

399 000 €

5 620 €/m²
location_on

Biela, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 711 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 055 €

Ročný príjem z nájmu

12 656 €

ROIinfo

3.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 054,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 055 €12 660 €3.17%
Rok 1432 516 €1 134 €13 608 €3.15%33 516 €12 660 €11.6%
Rok 2468 847 €1 219 €14 628 €3.12%69 847 €26 268 €24.1%
Rok 3508 231 €1 310 €15 720 €3.09%109 231 €40 896 €37.6%
Rok 4550 922 €1 408 €16 896 €3.07%151 922 €56 616 €52.3%
Rok 5597 199 €1 514 €18 168 €3.04%198 199 €73 512 €68.1%
Rok 6647 364 €1 628 €19 536 €3.02%248 364 €91 680 €85.2%
Rok 7701 743 €1 750 €21 000 €2.99%302 743 €111 216 €103.7%
Rok 8760 689 €1 881 €22 572 €2.97%361 689 €132 216 €123.8%
Rok 9824 587 €2 022 €24 264 €2.94%425 587 €154 788 €145.5%
Rok 10893 852 €2 174 €26 088 €2.92%494 852 €179 052 €168.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Historické centrum | 3i byt, 71m2 (also in english)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.