RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v top lokalite Žilina – Závodie
calendar_month402 dní na trhu
-20 090 €

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v top lokalite Žilina – Závodie

339 900 €

1 789 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

332 583 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 750 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 165 €

Ročný príjem z nájmu

25 982 €

ROIinfo

7.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 2 165,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €2 165 €25 980 €7.64%
Rok 1368 452 €2 328 €27 936 €7.58%28 552 €25 980 €16%
Rok 2399 402 €2 502 €30 024 €7.52%59 502 €53 916 €33.4%
Rok 3432 951 €2 690 €32 280 €7.46%93 051 €83 940 €52.1%
Rok 4469 319 €2 892 €34 704 €7.39%129 419 €116 220 €72.3%
Rok 5508 742 €3 108 €37 296 €7.33%168 842 €150 924 €94.1%
Rok 6551 476 €3 342 €40 104 €7.27%211 576 €188 220 €117.6%
Rok 7597 800 €3 592 €43 104 €7.21%257 900 €228 324 €143%
Rok 8648 016 €3 862 €46 344 €7.15%308 116 €271 428 €170.5%
Rok 9702 449 €4 151 €49 812 €7.09%362 549 €317 772 €200.2%
Rok 10761 455 €4 463 €53 556 €7.03%421 555 €367 584 €232.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v top lokalite Žilina – Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.