RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, Žilina - Závodie, 170 m2
calendar_month937 dní na trhu

Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, Žilina - Závodie, 170 m2

359 990 €

1 895 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 571 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 977 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 338 €

Ročný príjem z nájmu

28 055 €

ROIinfo

7.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 990 €, nájmu 2 337,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 990 €2 338 €28 056 €7.79%
Rok 1390 229 €2 513 €30 156 €7.73%30 239 €28 056 €16.2%
Rok 2423 008 €2 702 €32 424 €7.67%63 018 €58 212 €33.7%
Rok 3458 541 €2 904 €34 848 €7.6%98 551 €90 636 €52.6%
Rok 4497 059 €3 122 €37 464 €7.54%137 069 €125 484 €72.9%
Rok 5538 811 €3 356 €40 272 €7.47%178 821 €162 948 €94.9%
Rok 6584 072 €3 608 €43 296 €7.41%224 082 €203 220 €118.7%
Rok 7633 134 €3 879 €46 548 €7.35%273 144 €246 516 €144.4%
Rok 8686 317 €4 170 €50 040 €7.29%326 327 €293 064 €172.1%
Rok 9743 968 €4 482 €53 784 €7.23%383 978 €343 104 €202%
Rok 10806 461 €4 819 €57 828 €7.17%446 471 €396 888 €234.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou, Žilina - Závodie, 170 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.