calendar_month1099 dní na trhu
Predám 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina - exkluzívne
689 000 €
1 498 €/m²location_on
Mariánske námestie, Žilina
apartmentObchodné priestoryna Predaj•460 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 080 665 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 349 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 544 €
Ročný príjem z nájmu
54 525 €
ROIinfo
7.91%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 689 000 €, nájmu 4 543,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina - exkluzívne
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.