RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Malackách – ideálna príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv
calendar_month387 dní na trhu

Rodinný dom v Malackách – ideálna príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv

89 000 €

276 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj323
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

829 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 3 818,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €3 819 €45 828 €51.49%
Rok 196 476 €4 105 €49 260 €51.06%7 476 €45 828 €59.9%
Rok 2104 580 €4 413 €52 956 €50.64%15 580 €95 088 €124.3%
Rok 3113 365 €4 744 €56 928 €50.22%24 365 €148 044 €193.7%
Rok 4122 887 €5 100 €61 200 €49.8%33 887 €204 972 €268.4%
Rok 5133 210 €5 482 €65 784 €49.38%44 210 €266 172 €348.7%
Rok 6144 400 €5 893 €70 716 €48.97%55 400 €331 956 €435.2%
Rok 7156 529 €6 335 €76 020 €48.57%67 529 €402 672 €528.3%
Rok 8169 678 €6 810 €81 720 €48.16%80 678 €478 692 €628.5%
Rok 9183 930 €7 321 €87 852 €47.76%94 930 €560 412 €736.3%
Rok 10199 381 €7 870 €94 440 €47.37%110 381 €648 264 €852.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Malackách – ideálna príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.