RealTracker Slovakia
Favorite
RAKÚSKO - Luxusná vila v Hainburg an der Donau – komfort, súkromie a panoramatický výhľad na Dunaj
calendar_month342 dní na trhu

RAKÚSKO - Luxusná vila v Hainburg an der Donau – komfort, súkromie a panoramatický výhľad na Dunaj

2 500 000 €

4 808 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

homeRodinný domna Predaj520
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 929 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 710 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 233 €

Ročný príjem z nájmu

74 800 €

ROIinfo

2.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 500 000 €, nájmu 6 233,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 500 000 €6 233 €74 796 €2.99%
Rok 12 710 000 €6 701 €80 412 €2.97%210 000 €74 796 €11.4%
Rok 22 937 640 €7 203 €86 436 €2.94%437 640 €155 208 €23.7%
Rok 33 184 402 €7 744 €92 928 €2.92%684 402 €241 644 €37%
Rok 43 451 892 €8 324 €99 888 €2.89%951 892 €334 572 €51.5%
Rok 53 741 850 €8 949 €107 388 €2.87%1 241 850 €434 460 €67.1%
Rok 64 056 166 €9 620 €115 440 €2.85%1 556 166 €541 848 €83.9%
Rok 74 396 884 €10 341 €124 092 €2.82%1 896 884 €657 288 €102.2%
Rok 84 766 222 €11 117 €133 404 €2.8%2 266 222 €781 380 €121.9%
Rok 95 166 585 €11 951 €143 412 €2.78%2 666 585 €914 784 €143.3%
Rok 105 600 578 €12 847 €154 164 €2.75%3 100 578 €1 058 196 €166.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RAKÚSKO - Luxusná vila v Hainburg an der Donau – komfort, súkromie a panoramatický výhľad na Dunaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.