RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište
calendar_month416 dní na trhu

Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište

459 000 €

1 858 €/m²
location_on

Kostolište, Malacky

homeRodinný domna Predaj247
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

654 039 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 377 €

Ročný príjem z nájmu

40 526 €

ROIinfo

8.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 3 377,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €3 377 €40 524 €8.83%
Rok 1497 556 €3 630 €43 560 €8.75%38 556 €40 524 €17.2%
Rok 2539 351 €3 903 €46 836 €8.68%80 351 €84 084 €35.8%
Rok 3584 656 €4 195 €50 340 €8.61%125 656 €130 920 €55.9%
Rok 4633 767 €4 510 €54 120 €8.54%174 767 €181 260 €77.6%
Rok 5687 004 €4 848 €58 176 €8.47%228 004 €235 380 €101%
Rok 6744 712 €5 212 €62 544 €8.4%285 712 €293 556 €126.2%
Rok 7807 268 €5 603 €67 236 €8.33%348 268 €356 100 €153.5%
Rok 8875 078 €6 023 €72 276 €8.26%416 078 €423 336 €182.9%
Rok 9948 585 €6 475 €77 700 €8.19%489 585 €495 612 €214.6%
Rok 101 028 266 €6 961 €83 532 €8.12%569 266 €573 312 €248.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.