RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište
calendar_month370 dní na trhu

Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište

459 000 €

1 858 €/m²
location_on

Kostolište, Malacky

homeRodinný domna Predaj247
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

684 255 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 117 €

Ročný príjem z nájmu

49 410 €

ROIinfo

10.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 4 117,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €4 117 €49 404 €10.76%
Rok 1497 556 €4 426 €53 112 €10.67%38 556 €49 404 €19.2%
Rok 2539 351 €4 758 €57 096 €10.59%80 351 €102 516 €39.8%
Rok 3584 656 €5 115 €61 380 €10.5%125 656 €159 612 €62.1%
Rok 4633 767 €5 499 €65 988 €10.41%174 767 €220 992 €86.2%
Rok 5687 004 €5 911 €70 932 €10.32%228 004 €286 980 €112.2%
Rok 6744 712 €6 355 €76 260 €10.24%285 712 €357 912 €140.2%
Rok 7807 268 €6 831 €81 972 €10.15%348 268 €434 172 €170.5%
Rok 8875 078 €7 343 €88 116 €10.07%416 078 €516 144 €203.1%
Rok 9948 585 €7 894 €94 728 €9.99%489 585 €604 260 €238.3%
Rok 101 028 266 €8 486 €101 832 €9.9%569 266 €698 988 €276.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardne vyhotovený rodinný bungalov s dvojgarážou v obci Kostolište

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.