RealTracker Slovakia
Favorite
Nadrozmerný byt na predaj v centre mesta, ul.Moyzesova, Liptovský Mikuláš
calendar_month919 dní na trhu
-10 000 €

Nadrozmerný byt na predaj v centre mesta, ul.Moyzesova, Liptovský Mikuláš

240 000 €

1 091 €/m²
location_on

Moyzesova, Liptovský Mikuláš

apartment5+ izbový bytna Predaj220
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 091 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 222 €

Ročný príjem z nájmu

14 667 €

ROIinfo

6.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 1 222,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €1 222 €14 664 €6.11%
Rok 1260 160 €1 314 €15 768 €6.06%20 160 €14 664 €14.5%
Rok 2282 013 €1 412 €16 944 €6.01%42 013 €30 432 €30.2%
Rok 3305 703 €1 518 €18 216 €5.96%65 703 €47 376 €47.1%
Rok 4331 382 €1 632 €19 584 €5.91%91 382 €65 592 €65.4%
Rok 5359 218 €1 755 €21 060 €5.86%119 218 €85 176 €85.2%
Rok 6389 392 €1 886 €22 632 €5.81%149 392 €106 236 €106.5%
Rok 7422 101 €2 028 €24 336 €5.77%182 101 €128 868 €129.6%
Rok 8457 557 €2 180 €26 160 €5.72%217 557 €153 204 €154.5%
Rok 9495 992 €2 343 €28 116 €5.67%255 992 €179 364 €181.4%
Rok 10537 655 €2 519 €30 228 €5.62%297 655 €207 480 €210.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadrozmerný byt na predaj v centre mesta, ul.Moyzesova, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.