RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt - Nitra - centrum
calendar_month342 dní na trhu
-100 €

3-izbový byt - Nitra - centrum

165 900 €

2 440 €/m²
location_on

Štúrová, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

665 €

Ročný príjem z nájmu

7 981 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 900 €, nájmu 665,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 900 €665 €7 980 €4.81%
Rok 1179 836 €715 €8 580 €4.77%13 936 €7 980 €13.2%
Rok 2194 942 €769 €9 228 €4.73%29 042 €16 560 €27.5%
Rok 3211 317 €826 €9 912 €4.69%45 417 €25 788 €42.9%
Rok 4229 068 €888 €10 656 €4.65%63 168 €35 700 €59.6%
Rok 5248 309 €955 €11 460 €4.62%82 409 €46 356 €77.6%
Rok 6269 167 €1 026 €12 312 €4.57%103 267 €57 816 €97.1%
Rok 7291 777 €1 103 €13 236 €4.54%125 877 €70 128 €118.1%
Rok 8316 286 €1 186 €14 232 €4.5%150 386 €83 364 €140.9%
Rok 9342 855 €1 275 €15 300 €4.46%176 955 €97 596 €165.5%
Rok 10371 654 €1 371 €16 452 €4.43%205 754 €112 896 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt - Nitra - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.