RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!
calendar_month342 dní na trhu

Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!

147 000 €

1 374 €/m²
location_on

Cintorínska, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj107
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 310 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

817 €

Ročný príjem z nájmu

9 805 €

ROIinfo

6.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 817,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €817 €9 804 €6.67%
Rok 1159 348 €878 €10 536 €6.61%12 348 €9 804 €15.1%
Rok 2172 733 €944 €11 328 €6.56%25 733 €20 340 €31.3%
Rok 3187 243 €1 015 €12 180 €6.5%40 243 €31 668 €48.9%
Rok 4202 971 €1 091 €13 092 €6.45%55 971 €43 848 €67.9%
Rok 5220 021 €1 173 €14 076 €6.4%73 021 €56 940 €88.4%
Rok 6238 503 €1 261 €15 132 €6.34%91 503 €71 016 €110.6%
Rok 7258 537 €1 356 €16 272 €6.29%111 537 €86 148 €134.5%
Rok 8280 254 €1 457 €17 484 €6.24%133 254 €102 420 €160.3%
Rok 9303 795 €1 566 €18 792 €6.19%156 795 €119 904 €188.2%
Rok 10329 314 €1 684 €20 208 €6.14%182 314 €138 696 €218.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.