RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!
calendar_month388 dní na trhu

Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!

147 000 €

1 374 €/m²
location_on

Cintorínska, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj107
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 214 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 202 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 850,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €850 €10 200 €6.94%
Rok 1159 348 €914 €10 968 €6.88%12 348 €10 200 €15.3%
Rok 2172 733 €982 €11 784 €6.82%25 733 €21 168 €31.9%
Rok 3187 243 €1 056 €12 672 €6.77%40 243 €32 952 €49.8%
Rok 4202 971 €1 135 €13 620 €6.71%55 971 €45 624 €69.1%
Rok 5220 021 €1 221 €14 652 €6.66%73 021 €59 244 €90%
Rok 6238 503 €1 312 €15 744 €6.6%91 503 €73 896 €112.5%
Rok 7258 537 €1 410 €16 920 €6.54%111 537 €89 640 €136.9%
Rok 8280 254 €1 516 €18 192 €6.49%133 254 €106 560 €163.1%
Rok 9303 795 €1 630 €19 560 €6.44%156 795 €124 752 €191.5%
Rok 10329 314 €1 752 €21 024 €6.38%182 314 €144 312 €222.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - Predaj 3 izbového bytu s garážou a záhradkou!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.