RealTracker Slovakia
Favorite
Záhrada s murovanou chatou a bazénom pri Stupave, okres Malacky
calendar_month335 dní na trhu

Záhrada s murovanou chatou a bazénom pri Stupave, okres Malacky

96 000 €

2 969 €/m²
location_on

Stupava, Stupava

homeRodinný domna Predaj32

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 909 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 435 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

286 €

Ročný príjem z nájmu

3 429 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 000 €, nájmu 285,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 000 €286 €3 432 €3.57%
Rok 1104 064 €307 €3 684 €3.54%8 064 €3 432 €12%
Rok 2112 805 €330 €3 960 €3.51%16 805 €7 116 €24.9%
Rok 3122 281 €355 €4 260 €3.48%26 281 €11 076 €38.9%
Rok 4132 553 €382 €4 584 €3.46%36 553 €15 336 €54.1%
Rok 5143 687 €410 €4 920 €3.42%47 687 €19 920 €70.4%
Rok 6155 757 €441 €5 292 €3.4%59 757 €24 840 €88.1%
Rok 7168 840 €474 €5 688 €3.37%72 840 €30 132 €107.3%
Rok 8183 023 €510 €6 120 €3.34%87 023 €35 820 €128%
Rok 9198 397 €548 €6 576 €3.31%102 397 €41 940 €150.4%
Rok 10215 062 €589 €7 068 €3.29%119 062 €48 516 €174.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada s murovanou chatou a bazénom pri Stupave, okres Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.