RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
VIVAREAL* OBCHODNÉ -REŠAURAŇÉ, NEBYTOVÉ PRIESTORY, HISTORICKÉ CENTRUM, výmera 209 m2, Trnava
calendar_month294 dní na trhu

VIVAREAL* OBCHODNÉ -REŠAURAŇÉ, NEBYTOVÉ PRIESTORY, HISTORICKÉ CENTRUM, výmera 209 m2, Trnava

450 000 €

2 153 €/m²
location_on

Horné bašty, Trnava

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•209 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

401 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 923 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 759 €

Ročný príjem z nájmu

21 107 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 758,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 759 €21 108 €4.69%———
Rok 1487 800 €1 891 €22 692 €4.65%37 800 €21 108 €13.1%
Rok 2528 775 €2 033 €24 396 €4.61%78 775 €43 800 €27.2%
Rok 3573 192 €2 185 €26 220 €4.57%123 192 €68 196 €42.5%
Rok 4621 340 €2 349 €28 188 €4.54%171 340 €94 416 €59.1%
Rok 5673 533 €2 525 €30 300 €4.5%223 533 €122 604 €76.9%
Rok 6730 110 €2 715 €32 580 €4.46%280 110 €152 904 €96.2%
Rok 7791 439 €2 918 €35 016 €4.42%341 439 €185 484 €117.1%
Rok 8857 920 €3 137 €37 644 €4.39%407 920 €220 500 €139.6%
Rok 9929 985 €3 372 €40 464 €4.35%479 985 €258 144 €164%
Rok 101 008 104 €3 625 €43 500 €4.32%558 104 €298 608 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VIVAREAL* OBCHODNÉ -REŠAURAŇÉ, NEBYTOVÉ PRIESTORY, HISTORICKÉ CENTRUM, výmera 209 m2, Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát