RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom na predaj v Komárne Bene
calendar_month1129 dní na trhu

Rodinný dom na predaj v Komárne Bene

250 000 €

1 136 €/m²
location_on

Bene, Komárno

homeRodinný domna Predaj220
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 037 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 468 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 407 €

Ročný príjem z nájmu

16 885 €

ROIinfo

6.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 407,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 407 €16 884 €6.75%
Rok 1271 000 €1 513 €18 156 €6.7%21 000 €16 884 €15.2%
Rok 2293 764 €1 626 €19 512 €6.64%43 764 €35 040 €31.5%
Rok 3318 440 €1 748 €20 976 €6.59%68 440 €54 552 €49.2%
Rok 4345 189 €1 879 €22 548 €6.53%95 189 €75 528 €68.3%
Rok 5374 185 €2 020 €24 240 €6.48%124 185 €98 076 €88.9%
Rok 6405 617 €2 172 €26 064 €6.43%155 617 €122 316 €111.2%
Rok 7439 688 €2 334 €28 008 €6.37%189 688 €148 380 €135.2%
Rok 8476 622 €2 509 €30 108 €6.32%226 622 €176 388 €161.2%
Rok 9516 658 €2 698 €32 376 €6.27%266 658 €206 496 €189.3%
Rok 10560 058 €2 900 €34 800 €6.21%310 058 €238 872 €219.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Komárne Bene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.