RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov
calendar_month476 dní na trhu

Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov

1 100 000 €

1 780 €/m²
location_on

Hlavná, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•618 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

712 336 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 153 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 442 €

Ročný príjem z nájmu

77 301 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 100 000 €, nájmu 6 441,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 100 000 €6 442 €77 304 €7.03%———
Rok 11 192 400 €6 925 €83 100 €6.97%92 400 €77 304 €15.4%
Rok 21 292 562 €7 444 €89 328 €6.91%192 562 €160 404 €32.1%
Rok 31 401 137 €8 003 €96 036 €6.85%301 137 €249 732 €50.1%
Rok 41 518 832 €8 603 €103 236 €6.8%418 832 €345 768 €69.5%
Rok 51 646 414 €9 248 €110 976 €6.74%546 414 €449 004 €90.5%
Rok 61 784 713 €9 942 €119 304 €6.68%684 713 €559 980 €113.2%
Rok 71 934 629 €10 687 €128 244 €6.63%834 629 €679 284 €137.6%
Rok 82 097 138 €11 489 €137 868 €6.57%997 138 €807 528 €164.1%
Rok 92 273 297 €12 350 €148 200 €6.52%1 173 297 €945 396 €192.6%
Rok 102 464 254 €13 277 €159 324 €6.47%1 364 254 €1 093 596 €223.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát