RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov
calendar_month522 dní na trhu

Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov

1 100 000 €

1 780 €/m²
location_on

Hlavná, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•618 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

690 945 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 118 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 526 €

Ročný príjem z nájmu

66 312 €

ROIinfo

6.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 100 000 €, nájmu 5 525,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 100 000 €5 526 €66 312 €6.03%———
Rok 11 192 400 €5 940 €71 280 €5.98%92 400 €66 312 €14.4%
Rok 21 292 562 €6 386 €76 632 €5.93%192 562 €137 592 €30%
Rok 31 401 137 €6 865 €82 380 €5.88%301 137 €214 224 €46.9%
Rok 41 518 832 €7 380 €88 560 €5.83%418 832 €296 604 €65%
Rok 51 646 414 €7 933 €95 196 €5.78%546 414 €385 164 €84.7%
Rok 61 784 713 €8 528 €102 336 €5.73%684 713 €480 360 €105.9%
Rok 71 934 629 €9 168 €110 016 €5.69%834 629 €582 696 €128.8%
Rok 82 097 138 €9 855 €118 260 €5.64%997 138 €692 712 €153.6%
Rok 92 273 297 €10 595 €127 140 €5.59%1 173 297 €810 972 €180.4%
Rok 102 464 254 €11 389 €136 668 €5.55%1 364 254 €938 112 €209.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiansky dom na Hlavnej, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát