RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši
calendar_month477 dní na trhu

Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši

2 200 000 €

1 833 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1200 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 891 796 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 576 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

10 852 €

Ročný príjem z nájmu

130 222 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 200 000 €, nájmu 10 851,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 200 000 €10 852 €130 224 €5.92%———
Rok 12 384 800 €11 666 €139 992 €5.87%184 800 €130 224 €14.3%
Rok 22 585 123 €12 541 €150 492 €5.82%385 123 €270 216 €29.8%
Rok 32 802 274 €13 481 €161 772 €5.77%602 274 €420 708 €46.5%
Rok 43 037 665 €14 492 €173 904 €5.72%837 665 €582 480 €64.6%
Rok 53 292 828 €15 579 €186 948 €5.68%1 092 828 €756 384 €84.1%
Rok 63 569 426 €16 748 €200 976 €5.63%1 369 426 €943 332 €105.1%
Rok 73 869 258 €18 004 €216 048 €5.58%1 669 258 €1 144 308 €127.9%
Rok 84 194 275 €19 354 €232 248 €5.54%1 994 275 €1 360 356 €152.5%
Rok 94 546 594 €20 805 €249 660 €5.49%2 346 594 €1 592 604 €179.1%
Rok 104 928 508 €22 366 €268 392 €5.45%2 728 508 €1 842 264 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj objektu v Liptovskom Mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát