RealTracker Slovakia
Favorite
BYTOČ RK - Predaj historického staromestského bytu na Štefánikovej ul. - Staré mesto - BA
calendar_month1055 dní na trhu

BYTOČ RK - Predaj historického staromestského bytu na Štefánikovej ul. - Staré mesto - BA

399 500 €

4 119 €/m²
location_on

Štefánikova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj97
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

457 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 715 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 425 €

Ročný príjem z nájmu

17 100 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 500 €, nájmu 1 424,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 500 €1 425 €17 100 €4.28%
Rok 1433 058 €1 532 €18 384 €4.25%33 558 €17 100 €12.7%
Rok 2469 435 €1 647 €19 764 €4.21%69 935 €35 484 €26.4%
Rok 3508 867 €1 770 €21 240 €4.17%109 367 €55 248 €41.2%
Rok 4551 612 €1 903 €22 836 €4.14%152 112 €76 488 €57.2%
Rok 5597 948 €2 046 €24 552 €4.11%198 448 €99 324 €74.5%
Rok 6648 175 €2 199 €26 388 €4.07%248 675 €123 876 €93.3%
Rok 7702 622 €2 364 €28 368 €4.04%303 122 €150 264 €113.5%
Rok 8761 642 €2 541 €30 492 €4%362 142 €178 632 €135.4%
Rok 9825 620 €2 732 €32 784 €3.97%426 120 €209 124 €159%
Rok 10894 972 €2 937 €35 244 €3.94%495 472 €241 908 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYTOČ RK - Predaj historického staromestského bytu na Štefánikovej ul. - Staré mesto - BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.