RealTracker Slovakia
Favorite
POZOR! Posledný 2 izbový byt v novostavbe v centre s výhľadom na Krížnu
calendar_month408 dní na trhu

POZOR! Posledný 2 izbový byt v novostavbe v centre s výhľadom na Krížnu

295 314 €

4 142 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj71.3
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 751 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 162 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

969 €

Ročný príjem z nájmu

11 627 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 314 €, nájmu 968,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 314 €969 €11 628 €3.94%
Rok 1320 120 €1 042 €12 504 €3.91%24 806 €11 628 €12.3%
Rok 2347 010 €1 120 €13 440 €3.87%51 696 €24 132 €25.7%
Rok 3376 159 €1 204 €14 448 €3.84%80 845 €37 572 €40.1%
Rok 4407 757 €1 294 €15 528 €3.81%112 443 €52 020 €55.7%
Rok 5442 008 €1 391 €16 692 €3.78%146 694 €67 548 €72.5%
Rok 6479 137 €1 495 €17 940 €3.74%183 823 €84 240 €90.8%
Rok 7519 385 €1 608 €19 296 €3.72%224 071 €102 180 €110.5%
Rok 8563 013 €1 728 €20 736 €3.68%267 699 €121 476 €131.8%
Rok 9610 306 €1 858 €22 296 €3.65%314 992 €142 212 €154.8%
Rok 10661 572 €1 997 €23 964 €3.62%366 258 €164 508 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POZOR! Posledný 2 izbový byt v novostavbe v centre s výhľadom na Krížnu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.