RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná ponuka! Administratívna budova na predaj, Dunajská Streda
calendar_month885 dní na trhu

Investičná ponuka! Administratívna budova na predaj, Dunajská Streda

725 000 €

1 115 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj650
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

932 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 434 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 374 €

Ročný príjem z nájmu

88 491 €

ROIinfo

12.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 725 000 €, nájmu 7 374,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz725 000 €7 374 €88 488 €12.21%
Rok 1785 900 €7 927 €95 124 €12.1%60 900 €88 488 €20.6%
Rok 2851 916 €8 522 €102 264 €12%126 916 €183 612 €42.8%
Rok 3923 477 €9 161 €109 932 €11.9%198 477 €285 876 €66.8%
Rok 41 001 049 €9 848 €118 176 €11.81%276 049 €395 808 €92.7%
Rok 51 085 137 €10 587 €127 044 €11.71%360 137 €513 984 €120.6%
Rok 61 176 288 €11 381 €136 572 €11.61%451 288 €641 028 €150.7%
Rok 71 275 096 €12 234 €146 808 €11.51%550 096 €777 600 €183.1%
Rok 81 382 204 €13 152 €157 824 €11.42%657 204 €924 408 €218.2%
Rok 91 498 310 €14 138 €169 656 €11.32%773 310 €1 082 232 €255.9%
Rok 101 624 168 €15 199 €182 388 €11.23%899 168 €1 251 888 €296.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná ponuka! Administratívna budova na predaj, Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.