RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj – Obchodné priestory, sklady – obchod, služby, kancelárie, salón Staré mesto – BA I
calendar_month328 dní na trhu

Predaj – Obchodné priestory, sklady – obchod, služby, kancelárie, salón Staré mesto – BA I

73 248 €

2 817 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj26

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 347 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

488 €

Ročný príjem z nájmu

5 859 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 248 €, nájmu 488,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 248 €488 €5 856 €7.99%
Rok 179 401 €525 €6 300 €7.93%6 153 €5 856 €16.4%
Rok 286 071 €564 €6 768 €7.86%12 823 €12 156 €34.1%
Rok 393 300 €607 €7 284 €7.81%20 052 €18 924 €53.2%
Rok 4101 138 €652 €7 824 €7.74%27 890 €26 208 €73.9%
Rok 5109 633 €701 €8 412 €7.67%36 385 €34 032 €96.1%
Rok 6118 842 €753 €9 036 €7.6%45 594 €42 444 €120.2%
Rok 7128 825 €810 €9 720 €7.55%55 577 €51 480 €146.2%
Rok 8139 646 €871 €10 452 €7.48%66 398 €61 200 €174.2%
Rok 9151 377 €936 €11 232 €7.42%78 129 €71 652 €204.5%
Rok 10164 092 €1 006 €12 072 €7.36%90 844 €82 884 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj – Obchodné priestory, sklady – obchod, služby, kancelárie, salón Staré mesto – BA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.