RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodné priestory Žilina - centrum
calendar_month1115 dní na trhu

Obchodné priestory Žilina - centrum

185 000 €

1 907 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj97
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 116 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 034 €

Ročný príjem z nájmu

12 412 €

ROIinfo

6.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 034,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 034 €12 408 €6.71%
Rok 1200 540 €1 112 €13 344 €6.65%15 540 €12 408 €15.1%
Rok 2217 385 €1 195 €14 340 €6.6%32 385 €25 752 €31.4%
Rok 3235 646 €1 285 €15 420 €6.54%50 646 €40 092 €49%
Rok 4255 440 €1 381 €16 572 €6.49%70 440 €55 512 €68.1%
Rok 5276 897 €1 485 €17 820 €6.44%91 897 €72 084 €88.6%
Rok 6300 156 €1 596 €19 152 €6.38%115 156 €89 904 €110.8%
Rok 7325 369 €1 716 €20 592 €6.33%140 369 €109 056 €134.8%
Rok 8352 700 €1 845 €22 140 €6.28%167 700 €129 648 €160.7%
Rok 9382 327 €1 983 €23 796 €6.22%197 327 €151 788 €188.7%
Rok 10414 443 €2 132 €25 584 €6.17%229 443 €175 584 €218.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.