RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4 izbový bungalovu bazénom a garážovej v Miloslavove len 6km od Bratislavy.
calendar_month335 dní na trhu
-2 000 €

Moderný 4 izbový bungalovu bazénom a garážovej v Miloslavove len 6km od Bratislavy.

547 000 €

2 834 €/m²
location_on

Miloslavov, Miloslavov

homeRodinný domna Predaj193
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

610 865 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 519 €

Ročný príjem z nájmu

30 232 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 547 000 €, nájmu 2 519,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz547 000 €2 519 €30 228 €5.53%
Rok 1592 948 €2 708 €32 496 €5.48%45 948 €30 228 €13.9%
Rok 2642 756 €2 911 €34 932 €5.43%95 756 €62 724 €29%
Rok 3696 747 €3 130 €37 560 €5.39%149 747 €97 656 €45.2%
Rok 4755 274 €3 364 €40 368 €5.34%208 274 €135 216 €62.8%
Rok 5818 717 €3 617 €43 404 €5.3%271 717 €175 584 €81.8%
Rok 6887 489 €3 888 €46 656 €5.26%340 489 €218 988 €102.3%
Rok 7962 038 €4 180 €50 160 €5.21%415 038 €265 644 €124.4%
Rok 81 042 849 €4 493 €53 916 €5.17%495 849 €315 804 €148.4%
Rok 91 130 449 €4 830 €57 960 €5.13%583 449 €369 720 €174.3%
Rok 101 225 406 €5 192 €62 304 €5.08%678 406 €427 680 €202.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4 izbový bungalovu bazénom a garážovej v Miloslavove len 6km od Bratislavy.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.