calendar_month522 dní na trhu
NEOREAL | Moderný administratívny objekt na predaj - Rázusova ulica, Nitra
3 900 000 €
2 388 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRázusova, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1633 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
3 506 975 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 148 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
19 699 €
Ročný príjem z nájmu
236 394 €
ROIinfo
6.06%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 900 000 €, nájmu 19 699,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NEOREAL | Moderný administratívny objekt na predaj - Rázusova ulica, Nitra
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.