RealTracker Slovakia
Favorite
Predané: Rezervované: Na predaj garsónka 25m2 v spodnej časti Klokočiny.
calendar_month47 dní na trhu

Predané: Rezervované: Na predaj garsónka 25m2 v spodnej časti Klokočiny.

83 499 €

3 340 €/m²
location_on

Škultétyho, Nitra

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 934 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 333 €

ROIinfo

7.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 499 €, nájmu 527,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 499 €528 €6 336 €7.59%
Rok 190 513 €567 €6 804 €7.52%7 014 €6 336 €16%
Rok 298 116 €610 €7 320 €7.46%14 617 €13 140 €33.2%
Rok 3106 358 €656 €7 872 €7.4%22 859 €20 460 €51.9%
Rok 4115 292 €705 €8 460 €7.34%31 793 €28 332 €72%
Rok 5124 976 €758 €9 096 €7.28%41 477 €36 792 €93.7%
Rok 6135 474 €814 €9 768 €7.21%51 975 €45 888 €117.2%
Rok 7146 854 €876 €10 512 €7.16%63 355 €55 656 €142.5%
Rok 8159 190 €941 €11 292 €7.09%75 691 €66 168 €169.9%
Rok 9172 562 €1 012 €12 144 €7.04%89 063 €77 460 €199.4%
Rok 10187 057 €1 088 €13 056 €6.98%103 558 €89 604 €231.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané: Rezervované: Na predaj garsónka 25m2 v spodnej časti Klokočiny.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.