RealTracker Slovakia
Favorite
Štyri samostatné 3-izbové byty v rodinnom dome, v blízkom centre obce Veľké Leváre.
calendar_month517 dní na trhu

Štyri samostatné 3-izbové byty v rodinnom dome, v blízkom centre obce Veľké Leváre.

355 000 €

1 564 €/m²
location_on

Veľké Leváre, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj227
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 318 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 595 €

Ročný príjem z nájmu

31 135 €

ROIinfo

8.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 2 594,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €2 595 €31 140 €8.77%
Rok 1384 820 €2 789 €33 468 €8.7%29 820 €31 140 €17.2%
Rok 2417 145 €2 998 €35 976 €8.62%62 145 €64 608 €35.7%
Rok 3452 185 €3 223 €38 676 €8.55%97 185 €100 584 €55.7%
Rok 4490 169 €3 465 €41 580 €8.48%135 169 €139 260 €77.3%
Rok 5531 343 €3 725 €44 700 €8.41%176 343 €180 840 €100.6%
Rok 6575 976 €4 004 €48 048 €8.34%220 976 €225 540 €125.8%
Rok 7624 357 €4 305 €51 660 €8.27%269 357 €273 588 €152.9%
Rok 8676 804 €4 627 €55 524 €8.2%321 804 €325 248 €182.3%
Rok 9733 655 €4 974 €59 688 €8.14%378 655 €380 772 €213.9%
Rok 10795 282 €5 348 €64 176 €8.07%440 282 €440 460 €248.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štyri samostatné 3-izbové byty v rodinnom dome, v blízkom centre obce Veľké Leváre.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.