RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ
calendar_month489 dní na trhu

Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ

164 000 €

2 523 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

736 €

Ročný príjem z nájmu

8 836 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 736,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €736 €8 832 €5.39%
Rok 1177 776 €792 €9 504 €5.35%13 776 €8 832 €13.8%
Rok 2192 709 €851 €10 212 €5.3%28 709 €18 336 €28.7%
Rok 3208 897 €915 €10 980 €5.26%44 897 €28 548 €44.8%
Rok 4226 444 €983 €11 796 €5.21%62 444 €39 528 €62.2%
Rok 5245 465 €1 057 €12 684 €5.17%81 465 €51 324 €81%
Rok 6266 084 €1 136 €13 632 €5.12%102 084 €64 008 €101.3%
Rok 7288 436 €1 222 €14 664 €5.08%124 436 €77 640 €123.2%
Rok 8312 664 €1 313 €15 756 €5.04%148 664 €92 304 €146.9%
Rok 9338 928 €1 412 €16 944 €5%174 928 €108 060 €172.6%
Rok 10367 398 €1 518 €18 216 €4.96%203 398 €125 004 €200.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.