RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ
calendar_month534 dní na trhu

Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ

164 000 €

2 523 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

705 €

Ročný príjem z nájmu

8 461 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 705,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €705 €8 460 €5.16%
Rok 1177 776 €758 €9 096 €5.12%13 776 €8 460 €13.6%
Rok 2192 709 €815 €9 780 €5.08%28 709 €17 556 €28.2%
Rok 3208 897 €876 €10 512 €5.03%44 897 €27 336 €44%
Rok 4226 444 €942 €11 304 €4.99%62 444 €37 848 €61.2%
Rok 5245 465 €1 012 €12 144 €4.95%81 465 €49 152 €79.6%
Rok 6266 084 €1 088 €13 056 €4.91%102 084 €61 296 €99.6%
Rok 7288 436 €1 170 €14 040 €4.87%124 436 €74 352 €121.2%
Rok 8312 664 €1 257 €15 084 €4.82%148 664 €88 392 €144.5%
Rok 9338 928 €1 352 €16 224 €4.79%174 928 €103 476 €169.8%
Rok 10367 398 €1 453 €17 436 €4.75%203 398 €119 700 €197%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra- časť Chrenová na PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.