RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny 4-izbový byt s terasou v Ilave na predaj, 180m2. Exkluzívne, len u nás.
calendar_month373 dní na trhu

Veľkometrážny 4-izbový byt s terasou v Ilave na predaj, 180m2. Exkluzívne, len u nás.

222 000 €

1 233 €/m²
location_on

Moyzesova, Ilava

apartment4 izbový bytna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 233 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 407 €

Ročný príjem z nájmu

16 886 €

ROIinfo

7.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 1 407,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €1 407 €16 884 €7.61%
Rok 1240 648 €1 513 €18 156 €7.54%18 648 €16 884 €16%
Rok 2260 862 €1 626 €19 512 €7.48%38 862 €35 040 €33.3%
Rok 3282 775 €1 748 €20 976 €7.42%60 775 €54 552 €51.9%
Rok 4306 528 €1 879 €22 548 €7.36%84 528 €75 528 €72.1%
Rok 5332 276 €2 020 €24 240 €7.3%110 276 €98 076 €93.9%
Rok 6360 188 €2 172 €26 064 €7.24%138 188 €122 316 €117.3%
Rok 7390 443 €2 335 €28 020 €7.18%168 443 €148 380 €142.7%
Rok 8423 241 €2 510 €30 120 €7.12%201 241 €176 400 €170.1%
Rok 9458 793 €2 698 €32 376 €7.06%236 793 €206 520 €199.7%
Rok 10497 331 €2 900 €34 800 €7%275 331 €238 896 €231.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 4-izbový byt s terasou v Ilave na predaj, 180m2. Exkluzívne, len u nás.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.