RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký obchodno kancelársky priestor / 160 m2+ možnosť 3 x parking / Piešťany
calendar_month587 dní na trhu

Veľký obchodno kancelársky priestor / 160 m2+ možnosť 3 x parking / Piešťany

177 089 €

1 100 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj160.99
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 100 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 146 €

Ročný príjem z nájmu

25 752 €

ROIinfo

14.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 089 €, nájmu 2 146 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 089 €2 146 €25 752 €14.54%
Rok 1191 964 €2 307 €27 684 €14.42%14 875 €25 752 €22.9%
Rok 2208 089 €2 480 €29 760 €14.3%31 000 €53 436 €47.7%
Rok 3225 569 €2 666 €31 992 €14.18%48 480 €83 196 €74.4%
Rok 4244 517 €2 866 €34 392 €14.07%67 428 €115 188 €103.1%
Rok 5265 056 €3 081 €36 972 €13.95%87 967 €149 580 €134.1%
Rok 6287 321 €3 312 €39 744 €13.83%110 232 €186 552 €167.6%
Rok 7311 456 €3 560 €42 720 €13.72%134 367 €226 296 €203.7%
Rok 8337 618 €3 827 €45 924 €13.6%160 529 €269 016 €242.6%
Rok 9365 978 €4 114 €49 368 €13.49%188 889 €314 940 €284.5%
Rok 10396 720 €4 423 €53 076 €13.38%219 631 €364 308 €329.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký obchodno kancelársky priestor / 160 m2+ možnosť 3 x parking / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.