RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ: BOSEN | Pozemky s krásnymi výhľadmi na Kolibe
calendar_month515 dní na trhu
-605 000 €

REZERVOVANÉ: BOSEN | Pozemky s krásnymi výhľadmi na Kolibe

697 400 €

550 €/m²
location_on

Na Vtáčniku, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1268 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

582 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 166 €

Ročný príjem z nájmu

49 986 €

ROIinfo

7.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 697 400 €, nájmu 4 165,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz697 400 €4 166 €49 992 €7.17%———
Rok 1755 982 €4 478 €53 736 €7.11%58 582 €49 992 €15.6%
Rok 2819 484 €4 814 €57 768 €7.05%122 084 €103 728 €32.4%
Rok 3888 321 €5 175 €62 100 €6.99%190 921 €161 496 €50.5%
Rok 4962 940 €5 563 €66 756 €6.93%265 540 €223 596 €70.1%
Rok 51 043 827 €5 980 €71 760 €6.87%346 427 €290 352 €91.3%
Rok 61 131 508 €6 429 €77 148 €6.82%434 108 €362 112 €114.2%
Rok 71 226 555 €6 911 €82 932 €6.76%529 155 €439 260 €138.9%
Rok 81 329 585 €7 429 €89 148 €6.7%632 185 €522 192 €165.5%
Rok 91 441 270 €7 986 €95 832 €6.65%743 870 €611 340 €194.3%
Rok 101 562 337 €8 585 €103 020 €6.59%864 937 €707 172 €225.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: BOSEN | Pozemky s krásnymi výhľadmi na Kolibe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát