RealTracker Slovakia
Favorite
NEO / Projekt LAKESIDE 36 / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou / Piešťany, pri Sĺňave
calendar_month374 dní na trhu

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou / Piešťany, pri Sĺňave

295 900 €

3 487 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj84.86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 060 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 217 €

Ročný príjem z nájmu

14 599 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 900 €, nájmu 1 216,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 900 €1 217 €14 604 €4.94%
Rok 1320 756 €1 308 €15 696 €4.89%24 856 €14 604 €13.3%
Rok 2347 699 €1 406 €16 872 €4.85%51 799 €30 300 €27.7%
Rok 3376 906 €1 511 €18 132 €4.81%81 006 €47 172 €43.3%
Rok 4408 566 €1 625 €19 500 €4.77%112 666 €65 304 €60.1%
Rok 5442 885 €1 747 €20 964 €4.73%146 985 €84 804 €78.3%
Rok 6480 088 €1 878 €22 536 €4.69%184 188 €105 768 €98%
Rok 7520 415 €2 018 €24 216 €4.65%224 515 €128 304 €119.2%
Rok 8564 130 €2 170 €26 040 €4.62%268 230 €152 520 €142.2%
Rok 9611 517 €2 332 €27 984 €4.58%315 617 €178 560 €167%
Rok 10662 884 €2 507 €30 084 €4.54%366 984 €206 544 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou / Piešťany, pri Sĺňave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.