RealTracker Slovakia
Favorite
NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou
calendar_month328 dní na trhu

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou

295 900 €

3 481 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj85
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 866 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 126 €

Ročný príjem z nájmu

13 510 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 900 €, nájmu 1 125,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 900 €1 126 €13 512 €4.57%
Rok 1320 756 €1 210 €14 520 €4.53%24 856 €13 512 €13%
Rok 2347 699 €1 301 €15 612 €4.49%51 799 €28 032 €27%
Rok 3376 906 €1 399 €16 788 €4.45%81 006 €43 644 €42.1%
Rok 4408 566 €1 504 €18 048 €4.42%112 666 €60 432 €58.5%
Rok 5442 885 €1 616 €19 392 €4.38%146 985 €78 480 €76.2%
Rok 6480 088 €1 737 €20 844 €4.34%184 188 €97 872 €95.3%
Rok 7520 415 €1 868 €22 416 €4.31%224 515 €118 716 €116%
Rok 8564 130 €2 008 €24 096 €4.27%268 230 €141 132 €138.3%
Rok 9611 517 €2 158 €25 896 €4.23%315 617 €165 228 €162.5%
Rok 10662 884 €2 320 €27 840 €4.2%366 984 €191 124 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave / nadštandardný 3-izbový byt s lodžiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.