RealTracker Slovakia
Favorite
Potrebujete bývať a podnikať na jednom mieste? Račianska ul. - projekt GUTHAUS
calendar_month374 dní na trhu

Potrebujete bývať a podnikať na jednom mieste? Račianska ul. - projekt GUTHAUS

299 900 €

2 542 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj118
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

390 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 306 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 480 €

Ročný príjem z nájmu

17 764 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 480,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €1 480 €17 760 €5.92%
Rok 1325 092 €1 591 €19 092 €5.87%25 192 €17 760 €14.3%
Rok 2352 399 €1 711 €20 532 €5.83%52 499 €36 852 €29.8%
Rok 3382 001 €1 839 €22 068 €5.78%82 101 €57 384 €46.5%
Rok 4414 089 €1 977 €23 724 €5.73%114 189 €79 452 €64.6%
Rok 5448 872 €2 125 €25 500 €5.68%148 972 €103 176 €84.1%
Rok 6486 578 €2 285 €27 420 €5.64%186 678 €128 676 €105.2%
Rok 7527 450 €2 456 €29 472 €5.59%227 550 €156 096 €127.9%
Rok 8571 756 €2 640 €31 680 €5.54%271 856 €185 568 €152.5%
Rok 9619 783 €2 838 €34 056 €5.49%319 883 €217 248 €179.1%
Rok 10671 845 €3 051 €36 612 €5.45%371 945 €251 304 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Potrebujete bývať a podnikať na jednom mieste? Račianska ul. - projekt GUTHAUS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.