calendar_month374 dní na trhu
Časť na bývanie, druhá na prenájom! rodinný dom s veľkou záhradou a výhľadom na Zobor!
389 000 €
1 496 €/m²location_on
Nitra, Nitra
homeRodinný domna Predaj•260 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
507 849 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 953 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 822 €
Ročný príjem z nájmu
33 862 €
ROIinfo
8.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 000 €, nájmu 2 821,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Časť na bývanie, druhá na prenájom! rodinný dom s veľkou záhradou a výhľadom na Zobor!
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.