RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne ponúkame na predaj RD na bývanie alebo podnikanie v BB, časť Rudlová
calendar_month496 dní na trhu

Exkluzívne ponúkame na predaj RD na bývanie alebo podnikanie v BB, časť Rudlová

339 000 €

2 873 €/m²
location_on

Rudlová, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj118
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 698 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 311 €

Ročný príjem z nájmu

15 732 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 310,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 311 €15 732 €4.64%
Rok 1367 476 €1 409 €16 908 €4.6%28 476 €15 732 €13%
Rok 2398 344 €1 515 €18 180 €4.56%59 344 €32 640 €27.1%
Rok 3431 805 €1 629 €19 548 €4.53%92 805 €50 820 €42.4%
Rok 4468 076 €1 751 €21 012 €4.49%129 076 €70 368 €58.8%
Rok 5507 395 €1 882 €22 584 €4.45%168 395 €91 380 €76.6%
Rok 6550 016 €2 023 €24 276 €4.41%211 016 €113 964 €95.9%
Rok 7596 217 €2 175 €26 100 €4.38%257 217 €138 240 €116.7%
Rok 8646 300 €2 338 €28 056 €4.34%307 300 €164 340 €139.1%
Rok 9700 589 €2 513 €30 156 €4.3%361 589 €192 396 €163.4%
Rok 10759 438 €2 702 €32 424 €4.27%420 438 €222 552 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj RD na bývanie alebo podnikanie v BB, časť Rudlová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.