RADO | Na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica - Znížená cena!
70 000 €
158 €/m²
location_on
Senica, Senica
apartmentPriestor pre skladna Predaj•443 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
717 239 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 619 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 000 €, nájmu 4 873 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
70 000 €
4 873 €
58 476 €
83.54%
—
—
—
Rok 1
75 880 €
5 238 €
62 856 €
82.84%
5 880 €
58 476 €
91.9%
Rok 2
82 254 €
5 631 €
67 572 €
82.15%
12 254 €
121 332 €
190.8%
Rok 3
89 163 €
6 054 €
72 648 €
81.48%
19 163 €
188 904 €
297.2%
Rok 4
96 653 €
6 508 €
78 096 €
80.8%
26 653 €
261 552 €
411.7%
Rok 5
104 772 €
6 996 €
83 952 €
80.13%
34 772 €
339 648 €
534.9%
Rok 6
113 573 €
7 521 €
90 252 €
79.47%
43 573 €
423 600 €
667.4%
Rok 7
123 113 €
8 085 €
97 020 €
78.81%
53 113 €
513 852 €
810%
Rok 8
133 454 €
8 691 €
104 292 €
78.15%
63 454 €
610 872 €
963.3%
Rok 9
144 664 €
9 343 €
112 116 €
77.5%
74 664 €
715 164 €
1128.3%
Rok 10
156 816 €
10 043 €
120 516 €
76.85%
86 816 €
827 280 €
1305.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RADO | Na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica - Znížená cena!