RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb. byt v centre Banskej Bystrice
calendar_month321 dní na trhu

4 izb. byt v centre Banskej Bystrice

463 500 €

3 593 €/m²
location_on

centrum, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj129
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

367 519 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

967 €

Ročný príjem z nájmu

11 607 €

ROIinfo

2.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 463 500 €, nájmu 967,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz463 500 €967 €11 604 €2.5%
Rok 1502 434 €1 040 €12 480 €2.48%38 934 €11 604 €10.9%
Rok 2544 638 €1 118 €13 416 €2.46%81 138 €24 084 €22.7%
Rok 3590 388 €1 202 €14 424 €2.44%126 888 €37 500 €35.5%
Rok 4639 981 €1 292 €15 504 €2.42%176 481 €51 924 €49.3%
Rok 5693 739 €1 389 €16 668 €2.4%230 239 €67 428 €64.2%
Rok 6752 013 €1 493 €17 916 €2.38%288 513 €84 096 €80.4%
Rok 7815 182 €1 605 €19 260 €2.36%351 682 €102 012 €97.9%
Rok 8883 658 €1 725 €20 700 €2.34%420 158 €121 272 €116.8%
Rok 9957 885 €1 854 €22 248 €2.32%494 385 €141 972 €137.3%
Rok 101 038 347 €1 994 €23 928 €2.3%574 847 €164 220 €159.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb. byt v centre Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.