RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO
calendar_month366 dní na trhu
-99 000 €

REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO

800 000 €

4 040 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj198
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

879 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 443 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 083 €

Ročný príjem z nájmu

36 996 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 3 083 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €3 083 €36 996 €4.62%
Rok 1867 200 €3 314 €39 768 €4.59%67 200 €36 996 €13%
Rok 2940 045 €3 563 €42 756 €4.55%140 045 €76 764 €27.1%
Rok 31 019 009 €3 830 €45 960 €4.51%219 009 €119 520 €42.3%
Rok 41 104 605 €4 117 €49 404 €4.47%304 605 €165 480 €58.8%
Rok 51 197 392 €4 426 €53 112 €4.44%397 392 €214 884 €76.5%
Rok 61 297 973 €4 758 €57 096 €4.4%497 973 €267 996 €95.7%
Rok 71 407 003 €5 115 €61 380 €4.36%607 003 €325 092 €116.5%
Rok 81 525 191 €5 498 €65 976 €4.33%725 191 €386 472 €139%
Rok 91 653 307 €5 911 €70 932 €4.29%853 307 €452 448 €163.2%
Rok 101 792 185 €6 354 €76 248 €4.25%992 185 €523 380 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.