RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO
calendar_month321 dní na trhu
-99 000 €

REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO

800 000 €

4 040 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj•198 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

852 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 304 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 112 €

Ročný príjem z nájmu

37 349 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 3 112,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €3 112 €37 344 €4.67%———
Rok 1867 200 €3 346 €40 152 €4.63%67 200 €37 344 €13.1%
Rok 2940 045 €3 597 €43 164 €4.59%140 045 €77 496 €27.2%
Rok 31 019 009 €3 867 €46 404 €4.55%219 009 €120 660 €42.5%
Rok 41 104 605 €4 157 €49 884 €4.52%304 605 €167 064 €59%
Rok 51 197 392 €4 468 €53 616 €4.48%397 392 €216 948 €76.8%
Rok 61 297 973 €4 803 €57 636 €4.44%497 973 €270 564 €96.1%
Rok 71 407 003 €5 164 €61 968 €4.4%607 003 €328 200 €116.9%
Rok 81 525 191 €5 551 €66 612 €4.37%725 191 €390 168 €139.4%
Rok 91 653 307 €5 967 €71 604 €4.33%853 307 €456 780 €163.8%
Rok 101 792 185 €6 415 €76 980 €4.3%992 185 €528 384 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát