RealTracker Slovakia
Favorite
Predám dvojgeneračný dom v tichej lokalite v meste Hurbanovo
calendar_month366 dní na trhu

Predám dvojgeneračný dom v tichej lokalite v meste Hurbanovo

250 000 €

943 €/m²
location_on

Hurbanovo, Hurbanovo

homeRodinný domna Predaj265
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

373 806 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 411 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 670 €

Ročný príjem z nájmu

20 042 €

ROIinfo

8.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 670,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 670 €20 040 €8.02%
Rok 1271 000 €1 795 €21 540 €7.95%21 000 €20 040 €16.4%
Rok 2293 764 €1 930 €23 160 €7.88%43 764 €41 580 €34.1%
Rok 3318 440 €2 075 €24 900 €7.82%68 440 €64 740 €53.3%
Rok 4345 189 €2 230 €26 760 €7.75%95 189 €89 640 €73.9%
Rok 5374 185 €2 398 €28 776 €7.69%124 185 €116 400 €96.2%
Rok 6405 617 €2 578 €30 936 €7.63%155 617 €145 176 €120.3%
Rok 7439 688 €2 771 €33 252 €7.56%189 688 €176 112 €146.3%
Rok 8476 622 €2 979 €35 748 €7.5%226 622 €209 364 €174.4%
Rok 9516 658 €3 202 €38 424 €7.44%266 658 €245 112 €204.7%
Rok 10560 058 €3 442 €41 304 €7.37%310 058 €283 536 €237.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám dvojgeneračný dom v tichej lokalite v meste Hurbanovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.